Co je to ohlášení stavby?

Ohlášení stavby je zjednodušený proces získání povolení k výstavbě, který vám umožní začít stavět rychleji a s menší administrativní zátěží než při klasickém stavebním řízení. Tento postup je vhodný zejména pro stavbu rodinných domů po vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu. Ohlášení stavby však vyžaduje souhlas sousedů a kladná stanoviska dotčených orgánů.

Výhody ohlášení stavby:

• Jednodušší a rychlejší proces.
• Nižší poplatky než u klasického stavebního řízení.
• Souhlas sousedů eliminuje jejich námitky.

Nevýhody ohlášení stavby:

• Nutnost spolupráce s dotčenými úřady a institucemi.
• Není možné žádat o výjimky z obecných požadavků na výstavbu.
• Platnost souhlasu je omezena na dva roky, během nichž musíte stavbu zahájit.

Pokud ohlášení neprojde, úřad zahájí klasické stavební řízení, které trvá déle a podléhá přísnějším pravidlům. Při správně podaném ohlášení a splnění všech požadavků však můžete brzy začít stavět.