Výše daně z prodeje nemovitosti

Výše daně z prodeje nemovitosti je ve většině případů 15 % ze zisku. To znamená, že neplatíte 15% daň z celé hodnoty nemovitosti. Platíte 15% daň pouze z kladného rozdílu mezi pořizovací a prodejní cenou.

Příklad: Pokud jste koupili několik let zpátky byt, za který jste zaplatili 5 milionů a letos jste jej prodali za 6,5 milionu, váš čistý zisk je 1,4 milionu a toto je částka, kterou budete danit. 15 % z 1,5 milionu je 225 tisíc korun, a to je v tomto případě také výše daně z prodeje nemovitosti.

Pokud jste na prodeji nic nevydělali nebo prodali dokonce se ztrátou, daň se vás netýká. 

Pokud jsou vaše příjmy vysoké, může se vás týkat vyšší sazba daně z příjmu a tou je 23 %. Tato vyšší sazba platí v případě, kdy celkový součet všech příjmů v daňovém přiznání převyšuje 36násobek průměrné měsíční mzdy. Pokud tomu tak je, rozdělí se příjmy na dvě části. Vše do výše stanovené hranice se daní sazbou 15 %. Cokoli nad tuto hranici se daní sazbou 23 %.