Home Staging: Klíč k Úspěchu v Prodeji Nemovitosti

Warning: Undefined array key "titleWrapper" in /data/web/virtuals/276892/virtual/www/domains/honzareality.cz/wp-content/plugins/seo-by-rank-math/includes/modules/schema/blocks/toc/class-block-toc.php on line 103

Podstata a Historie Home Stagingu

Home staging je moderní technika přípravy nemovitosti k prodeji, která akcentuje interiér a tím zvyšuje atraktivitu pro potencionální kupce. Původ má v USA z roku 1972 a do České republiky se dostal zhruba v roce 2010, kde se rychle etabloval jako standardní součást prodeje.

Proč Je Home Staging Nezbytný?

S cílem předvést nemovitost v nejlepším světle, home staging využívá uspořádání nábytku a dekorace, které zvýrazňují přednosti prostoru. Nejlépe se předvádí zařízený prostor, ačkoli vybavení nemusí být součástí prodeje. Statistiky uvádějí, že nemovitosti s home stagingem se prodávají až o 5 – 10 % dráže.

Přínosy a Proces Home Stagingu

Hlavní přínosy home stagingu spočívají ve zvýšení konkurenceschopnosti nabídky na trhu, lepší prezentaci a potenciálně vyšší prodejní ceně. Proces samotný zahrnuje úklid, depersonalizaci, vymalování, správné uspořádání nábytku, a v neposlední řadě profesionální fotografie.

Kolik stojí Homestaging

Ceny home stagingu se liší v závislosti na velikosti a stavu nemovitosti, začínají přibližně od 5.000 Kč za malé byty a mohou růst až k 30.000 Kč nebo výše u větších domů. Některé realitní kanceláře nabízejí home staging jako součást svých služeb, což se prodávajícímu nemusí finančně promítnout.

Úvodní Konzultace a Kompletní Realizace

Služby obsahují úvodní konzultace, návrh úprav a poté buď DIY realizaci úprav klientem nebo kompletní realizaci na klíč poskytnutou firmou. Cena konzultace se může pohybovat kolem 12.800 Kč, zatímco kompletní realizace home stagingu je variabilní a závisí na rozsahu a časové náročnosti úprav.

Home Staging S Homestagingovými Firmami

Profesionální home stagingové firmy nabízejí široký rozsah služeb a mají zásobu dekorací a vybavení, které kreativně využívají k vizualizaci prostoru pro kupce. Slibují výrazné zrychlení prodeje a potenciální zvýšení prodejní ceny až o 10 %.

Závěr

Home staging se ukázal jako účinný nástroj, který pomáhá domy a byty rychleji a za lepší cenu prodat. S vhodným nasazením může prodejce dosáhnout nejen rychlejšího prodeje, ale i vyšší prodejní ceny, což ospravedlňuje počáteční investici do služby.