Kolik stojí homestaging? A vyplatí se?

Warning: Undefined array key "titleWrapper" in /data/web/virtuals/276892/virtual/www/domains/honzareality.cz/wp-content/plugins/seo-by-rank-math/includes/modules/schema/blocks/toc/class-block-toc.php on line 103

Úvod

Homestaging je proces, při kterém se nemovitost upravuje a dekoruje tak, aby působila co nejlépe na možné zájemce o její koupi či pronájem. Přestože poptávka po nemovitostech je vysoká, homestaging může být klíčem k dosažení vyšší prodejní ceny a co nejrychlejšího prodeje.

Historie a význam homestagingu

Historie homestagingu sahá do 70. let minulého století v USA a do České republiky se dostal asi o 40 let později. Jeho hlavním úkolem je zatraktivnění nemovitosti v očích potenciálních kupců.

Proč investovat do homestagingu?

Upravené nemovitosti se na trhu lépe prezentují, přitahují více zájemců a mohou být pro ně dosaženy vyšší prodejní ceny, obvykle o 5 – 10 % vyšší než u podobných nemovitostí bez této přípravy.

Co homestaging zahrnuje?

Homestaging zahrnuje několik kroků od úklidu, odstranění osobních věcí, přes vymalování až po aranžování dekorací či vybavení tak, aby byl interiér co nejlákavější.

Kolik stojí homestaging?

Ceny homestagingu se liší podle rozsahu úprav a velikosti nemovitosti. U malých bytů může cena začínat na 5 tisících korun, u domů může dosáhnout až 30 tisíc korun. K tomu se může připočítat cena za profesionální fotografování a videoprezentaci.

Zahrnutí nákladů v provizi makléře

Některé realitní kanceláře zahrnují homestaging do své běžné provize, což pro prodávající přináší úsporu nákladů. Je však třeba počítat s tím, že ne všechny kanceláře mohou tuto službu poskytnout.

Vlastní homestaging nebo profesionální služby?

Prodávající mají možnost zvolit si, zda upraví nemovitost sami, nebo zda využijí služeb specializovaných firem či realitních kanceláří, které nabízí homestaging jako nadstandardní službu.

Závěr

Homestaging je významná součást prodejního procesu. Má měřitelný dopad na rychlost prodeje nemovitosti a konečnou prodejní cenu. Cena za tuto službu se liší v závislosti na rozsahu úprav a velikosti nemovitosti. Poskytování této služby může značně zvýšit atraktivitu nabízené nemovitosti a usnadnit tak celý prodejní proces.